新罕布什尔州房地产继续教育课程

提高您在日常房地产实践中遵守ADA法律的知识. 

课程特色: 

•  探索《世界杯买球官网》及其保护对象 
• 揭露美国残疾人法案的目的、历史、应用和执行情况

你有信心向你的客户传授购房流程吗? 本课程为您提供工具, 技术, 以及教育购房者并指导他们完成购房过程的想法, 所以他们确切地知道要期待什么，他们需要做什么才能成功地找到和购买他们想要的房子.

课程特色:

• 在教导买家购买过程中获得信心 
• 学习向买家展示如何让他们的资金用于买房
• 知道如何帮助买家系统地在他们当前的市场中寻找房子 
• 了解如何教买家如何像专业人士一样谈判 

做上市代理责任重大. 你有信心教育你的卖家这个过程吗? 在本课程中, 世界杯买球官网将为您提供工具和信息，帮助您教育卖家，以便您能够确保房源，并顺利指导卖家成功完成交易. 

课程特色:

• 在推销过程中教育你的卖家. 
• 让你的客户明白阶段性销售的重要性.
• 帮助卖家了解他们的房子还没卖出去时的策略.
• 教卖家如何评估和处理多个报价.
• 帮助卖方更好地处理合同谈判.

本课程旨在就REALTOR®道德准则的实际应用对REALTOR®进行培训和指导，并满足REALTOR®三年道德要求.
每三年, 全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求会员完成房地产经纪人道德规范课程，以保持在当地的良好声誉, 状态, 国家协会.

本课程着眼于住房机会平等的历史，并深入研究当今最相关的立法.

课程特色: 

• 调查具体的广告政策 
• 学习投诉歧视的程序
• 学习如何在房地产销售、租赁和融资中避免歧视性做法

在卖方市场，当住宅物业竞争最激烈、买家多于待售物业时，往往会出现多重报价. 然而，它可能发生在任何市场，特别是在可承受的价格范围内的房产.

Tom Lundstedt: 
 
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.

简略描述
提高你与房地产投资者合作的知识. 

课程特色: 

• 探索对投资者市场的见解，并发现发展业务的机会 
• 学习与投资者客户合作所需的技能、术语和经验 
• 获得评估投资物业的信心 
• 用真实世界的案例研究、工作表、音频和视频来补充你的学习

Tom Lundstedt: 
 
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.

简略描述
掌握与房地产投资者成功合作所需的技能. 

课程特色: 

• 获得评估房地产投资物业的信心  
• 检查现金流，NOI，折旧，回报率，上限利率，现金换现金等等 
• 学习如何利用五种不同的方法来确定出租物业的价值

本课程描述内隐(无意识)偏见, 它们是如何产生的, 以及通过了解它们，世界杯买球官网如何与来自不同背景和文化的人进行有效的互动和沟通. 无论你是新手还是资深的房地产经纪人, 你的成功取决于你与他人合作的能力. 现在这些人是多面、多种族、多文化的.

你有兴趣学习更多专业物业管理知识吗? 在本课程中, 世界杯买球官网将为您提供物业管理的基本介绍，并深入了解物业经理的三个主要职责:市场分析, 风险管理, 和维护.

课程强调

• 了解所管理的属性类型.
• 识别市场分析中所考察的因素.
• 了解风险评估的步骤
• 了解如何制定维护计划.

在房地产行业取得成功, 你需要研究趋势来了解消费者, 这样你就可以知道如何提供更好的服务. 如今的消费者都在寻找懂技术、能使用各种技术和应用进行沟通的房地产经纪人. 在本课程中, 世界杯买球官网将讨论与千禧一代和精通技术的消费者合作时的最佳沟通方法. 你将了解为什么视频是你需要利用来吸引这些消费者的头号工具之一. 在课程结束的时候, 你将拥有所需的资源来利用当前的技术和应用程序，这些技术和应用程序将帮助你有效地与各种消费者沟通.

在可预见的未来，历史上人数最多的一代——千禧一代——可能会对房地产产生最大的影响. 找出影响他们的因素，如何向他们推销，以及经纪人如何招募他们. 

课程特色: 

• 探索千禧一代以及他们如何影响房地产市场 
• 当涉及到房屋所有权时，发现他们的需求和恐惧 
• 了解招聘千禧一代到你的经纪公司的策略

该继续教育课程针对全国房地产经纪人协会®道德规范和房地产专业人员的道德实践和决策的具体细节. 另外, 本课程可能适用于希望遵守全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)道德规范要求的REALTORS®. 请与您当地的REALTORS®协会联系.

几乎每个借款人和专门提供这些贷款的贷款人都有抵押贷款计划. 许多借款人将有资格获得传统抵押贷款来完成交易. 然而，一些借款人，甚至是这种类型的房产可能不符合传统融资的资格. 本课程提供了传统抵押贷款的回顾，并讨论了各种非传统贷款产品和可供借款人使用的替代(创造性)融资. 此外，它还描述了各种类型的替代融资产品.

本课程旨在向您展示如何完成一份高质量的经纪人价格意见报告. 世界杯买球官网将从比较业务流程外包和评估开始，并解释为什么业务流程外包近年来成为贷款机构青睐的报告. 本课程涵盖了整个BPO流程，包括如何注册, 不同类型的业务流程外包, 每个流程的要求以及如何填写业务流程外包表格. 适当的检查和数据收集是BPO的关键方面. 世界杯买球官网将向您展示如何以及在哪里找到这些信息. 最后, 就像所有的估价师和代理人一样, 去酒店的时候要注意安全问题. 世界杯买球官网将回顾你在野外可以采取的安全防范措施.

通过扩展你的房地产投资知识，把你的房地产业务提升到一个水平. 

课程特色: 

• 叙述
• 学习如何使用投资物业工作表来分析物业 
• 探讨如何快速有效地确定物业的投资价值 
• 揭开被动损失规则的来龙去脉 
• 研究如何通过分岔策略最大化折旧的税收节省效益

本课程概述了对2022年房地产市场的各种预测和预测，并描述了适应性再利用和附属住宅单元. 另外, 它提供了一个回顾经济周期和经济理论的供给和需求, 哪个是房地产市场的支柱.

课程旨在提高地产持牌人的知识和工作效率，课程为期3小时.

大多数人都对房地产交易中的税收有疑问. 这可能并不明显, 但是税收是影响财产价值的一个间接但重要的因素. 在本课程中，世界杯买球官网将看到税收是如何影响买卖房地产的. 作为一名学生, use this unitfor general knowledge about real e状态 taxation; however, 总是让你的客户和客户向专家咨询他们自己的税务信息和现行税法.

 

课程强调

• 了解拥有房产的减税好处.
• 区分主要住房和第二套住房的扣除和资本利得排除
• 了解1031个交换. 

对于任何需要抵押贷款的人来说，评估是买房不可避免的一部分, 不管你喜不喜欢, 它可以成就交易，也可以破坏交易. 房地产经纪人应该了解评估过程. 即使你可能为你的客户准备竞争市场分析(CMA),cma没有那么详细, 它们也不能起到评估的作用.本课程提供销售比较的回顾, 成本, 以及评估房地产时的收入方法. 

您将从那些通过处理不良房产交易而在房地产事业中取得成功的专家那里学习. 在房地产泡沫破裂后，止赎和卖空房产非常普遍, 但如今他们的数量要少得多. 仍然, 有些房主想要考虑短售房作为避免丧失抵押品赎回权的一种方式, 还有一些贷款机构希望减少止赎房产的库存. 这个房地产市场是在满足卖家需求的同时扩大业务的一种方式, 买家, 和银行.

研究房地产经纪人今天面临的各种问题.

课程特色: 

• 探索全国房地产委员会最常见的违规行为 
• 获得关于事务管理的见解, 信息披露, 佣金, 广告, 经纪公司政策, 和更多的

了解如何自信地建议你的客户改善他们的财务状况. 

课程特色: 

• 找出你可以用来为客户的信用评分提供建议的策略 
• 复习一下信用的四种基本类型
• 了解你的客户可以采取的具体行动来提高他们的信用评分