内布拉斯加州房地产继续教育课程

获得关于房地产中最不被理解和最常用的文件:合同的有价值的见解. 

课程特色: 

• 以独特的眼光看待合同，包括它们的历史、演变和定义 
• 学习如何创建有效的合同和正确的格式
• 获得关于合同类型和欺诈法规的见解 
• 学习如何识别违约行为

对代理法的各个方面都有信心. 

课程特色: 

• 回顾代理法和普通法的历史 
• 探究受托责任的关键要素以及未能履行这些责任的后果 
• 讨论建立和终止代理关系的不同方式

提高您在日常房地产实践中遵守ADA法律的知识. 

课程特色: 

•  探索《世界杯买球官网》及其保护对象 
• 揭露美国残疾人法案的目的、历史、应用和执行情况

本课程旨在就REALTOR®道德准则的实际应用对REALTOR®进行培训和指导，并满足REALTOR®三年道德要求.
每三年, 全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求会员完成房地产经纪人道德规范课程，以保持在当地的良好声誉, 状态, 国家协会.

本课程着眼于住房机会平等的历史，并深入研究当今最相关的立法.

课程特色: 

• 调查具体的广告政策 
• 学习投诉歧视的程序
• 学习如何在房地产销售、租赁和融资中避免歧视性做法

Tom Lundstedt: 
 
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.

简略描述
提高你与房地产投资者合作的知识. 

课程特色: 

• 探索对投资者市场的见解，并发现发展业务的机会 
• 学习与投资者客户合作所需的技能、术语和经验 
• 获得评估投资物业的信心 
• 用真实世界的案例研究、工作表、音频和视频来补充你的学习

Tom Lundstedt: 
 
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.

简略描述
掌握与房地产投资者成功合作所需的技能. 

课程特色: 

• 获得评估房地产投资物业的信心  
• 检查现金流，NOI，折旧，回报率，上限利率，现金换现金等等 
• 学习如何利用五种不同的方法来确定出租物业的价值

确定元素铅的基本要素，并有一个历史的视角.  

课程特色: 

• 复习一些关于铅的基本环境法. 
• 了解这种有毒元素的相关规律 
• 认识到铅接触对儿童和成人的基本健康影响. 

该继续教育课程针对全国房地产经纪人协会®道德规范和房地产专业人员的道德实践和决策的具体细节. 另外, 本课程可能适用于希望遵守全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)道德规范要求的REALTORS®. 请与您当地的REALTORS®协会联系.

几乎每个借款人和专门提供这些贷款的贷款人都有抵押贷款计划. 许多借款人将有资格获得传统抵押贷款来完成交易. 然而，一些借款人，甚至是这种类型的房产可能不符合传统融资的资格. 本课程提供了传统抵押贷款的回顾，并讨论了各种非传统贷款产品和可供借款人使用的替代(创造性)融资. 此外，它还描述了各种类型的替代融资产品.

本课程旨在向您展示如何完成一份高质量的经纪人价格意见报告. 世界杯买球官网将从比较业务流程外包和评估开始，并解释为什么业务流程外包近年来成为贷款机构青睐的报告. 本课程涵盖了整个BPO流程，包括如何注册, 不同类型的业务流程外包, 每个流程的要求以及如何填写业务流程外包表格. 适当的检查和数据收集是BPO的关键方面. 世界杯买球官网将向您展示如何以及在哪里找到这些信息. 最后, 就像所有的估价师和代理人一样, 去酒店的时候要注意安全问题. 世界杯买球官网将回顾你在野外可以采取的安全防范措施.

通过扩展你的房地产投资知识，把你的房地产业务提升到一个水平. 

课程特色: 

• 叙述
• 学习如何使用投资物业工作表来分析物业 
• 探讨如何快速有效地确定物业的投资价值 
• 揭开被动损失规则的来龙去脉 
• 研究如何通过分岔策略最大化折旧的税收节省效益

大多数人都对房地产交易中的税收有疑问. 这可能并不明显, 但是税收是影响财产价值的一个间接但重要的因素. 在本课程中，世界杯买球官网将看到税收是如何影响买卖房地产的. 作为一名学生, use this unitfor general knowledge about real e状态 taxation; however, 总是让你的客户和客户向专家咨询他们自己的税务信息和现行税法.

 

课程强调

• 了解拥有房产的减税好处.
• 区分主要住房和第二套住房的扣除和资本利得排除
• 了解1031个交换. 

您将从那些通过处理不良房产交易而在房地产事业中取得成功的专家那里学习. 在房地产泡沫破裂后，止赎和卖空房产非常普遍, 但如今他们的数量要少得多. 仍然, 有些房主想要考虑短售房作为避免丧失抵押品赎回权的一种方式, 还有一些贷款机构希望减少止赎房产的库存. 这个房地产市场是在满足卖家需求的同时扩大业务的一种方式, 买家, 和银行.

探索成功的房地产团队的基本结构. 

课程特色: 

• 了解如何建立优秀的房地产团队，将消费者与房产联系起来 
• 了解融合了专业技能和个人技能的现代团队模型 
• 检查团队中工作与生活的平衡 
• 了解如何在团队成员之间致力于共同的愿景