爱达荷州房地产继续教育课程

获得关于房地产中最不被理解和最常用的文件:合同的有价值的见解. 

课程特色: 

• 以独特的眼光看待合同，包括它们的历史、演变和定义 
• 学习如何创建有效的合同和正确的格式
• 获得关于合同类型和欺诈法规的见解 
• 学习如何识别违约行为

对代理法的各个方面都有信心. 

课程特色: 

• 回顾代理法和普通法的历史 
• 探究受托责任的关键要素以及未能履行这些责任的后果 
• 讨论建立和终止代理关系的不同方式

提高您在日常房地产实践中遵守ADA法律的知识. 

课程特色: 

•  探索《世界杯买球官网》及其保护对象 
• 揭露美国残疾人法案的目的、历史、应用和执行情况

做上市代理责任重大. 你有信心教育你的卖家这个过程吗? 在本课程中, 世界杯买球官网将为您提供工具和信息，帮助您教育卖家，以便您能够确保房源，并顺利指导卖家成功完成交易. 

课程特色:

• 在推销过程中教育你的卖家. 
• 让你的客户明白阶段性销售的重要性.
• 帮助卖家了解他们的房子还没卖出去时的策略.
• 教卖家如何评估和处理多个报价.
• 帮助卖方更好地处理合同谈判.

本课程旨在就REALTOR®道德准则的实际应用对REALTOR®进行培训和指导，并满足REALTOR®三年道德要求.
每三年, 全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求会员完成房地产经纪人道德规范课程，以保持在当地的良好声誉, 状态, 国家协会.

获得联邦和州特定公平住房法的历史和关键点的工作知识. 

课程特色: 

• 讨论这些年公平住房法的发展
• 通过案例研究研究广告政策和豁免
• 关于如何在销售中远离歧视性做法的实用提示, 租赁, 还有房地产融资

通过探索和确定适合您的兴趣的房地产专业来转变您的房地产业务, 市场, 和技能. 

课程特色: 

• 揭示开发房地产专业的战略思考过程 
• 探索不同的房地产利基和潜在的机会 
• 确定营销利基市场的策略

发现你需要成功营销，谈判，并关闭一个财产的销售工具. 

课程特色: 

• 检查竞争性市场分析的组成部分
• 讨论一笔交易从要约到签约到成交的过程 
• 探索在合同签订和交易结束之间可能出现的问题

在卖方市场，当住宅物业竞争最激烈、买家多于待售物业时，往往会出现多重报价. 然而，它可能发生在任何市场，特别是在可承受的价格范围内的房产.

Tom Lundstedt: 
 
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.

简略描述
提高你与房地产投资者合作的知识. 

课程特色: 

• 探索对投资者市场的见解，并发现发展业务的机会 
• 学习与投资者客户合作所需的技能、术语和经验 
• 获得评估投资物业的信心 
• 用真实世界的案例研究、工作表、音频和视频来补充你的学习

Tom Lundstedt: 
 
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.

简略描述
掌握与房地产投资者成功合作所需的技能. 

课程特色: 

• 获得评估房地产投资物业的信心  
• 检查现金流，NOI，折旧，回报率，上限利率，现金换现金等等 
• 学习如何利用五种不同的方法来确定出租物业的价值

你有兴趣学习更多专业物业管理知识吗? 在本课程中, 世界杯买球官网将为您提供物业管理的基本介绍，并深入了解物业经理的三个主要职责:市场分析, 风险管理, 和维护.

课程强调

• 了解所管理的属性类型.
• 识别市场分析中所考察的因素.
• 了解风险评估的步骤
• 了解如何制定维护计划.

在房地产行业取得成功, 你需要研究趋势来了解消费者, 这样你就可以知道如何提供更好的服务. 如今的消费者都在寻找懂技术、能使用各种技术和应用进行沟通的房地产经纪人. 在本课程中, 世界杯买球官网将讨论与千禧一代和精通技术的消费者合作时的最佳沟通方法. 你将了解为什么视频是你需要利用来吸引这些消费者的头号工具之一. 在课程结束的时候, 你将拥有所需的资源来利用当前的技术和应用程序，这些技术和应用程序将帮助你有效地与各种消费者沟通.

确定元素铅的基本要素，并有一个历史的视角.  

课程特色: 

• 复习一些关于铅的基本环境法. 
• 了解这种有毒元素的相关规律 
• 认识到铅接触对儿童和成人的基本健康影响. 

几乎每个借款人和专门提供这些贷款的贷款人都有抵押贷款计划. 许多借款人将有资格获得传统抵押贷款来完成交易. 然而，一些借款人，甚至是这种类型的房产可能不符合传统融资的资格. 本课程提供了传统抵押贷款的回顾，并讨论了各种非传统贷款产品和可供借款人使用的替代(创造性)融资. 此外，它还描述了各种类型的替代融资产品.

通过扩展你的房地产投资知识，把你的房地产业务提升到一个水平. 

课程特色: 

• 叙述
• 学习如何使用投资物业工作表来分析物业 
• 探讨如何快速有效地确定物业的投资价值 
• 揭开被动损失规则的来龙去脉 
• 研究如何通过分岔策略最大化折旧的税收节省效益

本课程概述了对2022年房地产市场的各种预测和预测，并描述了适应性再利用和附属住宅单元. 另外, 它提供了一个回顾经济周期和经济理论的供给和需求, 哪个是房地产市场的支柱.

课程旨在提高地产持牌人的知识和工作效率，课程为期3小时.

学习房地产专业人士可以在现场使用的安全协议. 

课程特色: 

• 探索保护自己和客户的技巧
• 确定让客户的房子准备出售的安全提示
• 学习如何进行安全展示

大多数人都对房地产交易中的税收有疑问. 这可能并不明显, 但是税收是影响财产价值的一个间接但重要的因素. 在本课程中，世界杯买球官网将看到税收是如何影响买卖房地产的. 作为一名学生, use this unitfor general knowledge about real e状态 taxation; however, 总是让你的客户和客户向专家咨询他们自己的税务信息和现行税法.

 

课程强调

• 了解拥有房产的减税好处.
• 区分主要住房和第二套住房的扣除和资本利得排除
• 了解1031个交换. 

让你对房地产信托账户的理解更上一层楼. 

课程特色: 

• 确定正确的会计、会计影响和会计文件 
• 进入联邦、州和地方信托基金的规章制度 
• 分析房地产信托账户和混合资金的危险之间的联系 
• iPad兼容

对于任何需要抵押贷款的人来说，评估是买房不可避免的一部分, 不管你喜不喜欢, 它可以成就交易，也可以破坏交易. 房地产经纪人应该了解评估过程. 即使你可能为你的客户准备竞争市场分析(CMA),cma没有那么详细, 它们也不能起到评估的作用.本课程提供销售比较的回顾, 成本, 以及评估房地产时的收入方法. 

您将从那些通过处理不良房产交易而在房地产事业中取得成功的专家那里学习. 在房地产泡沫破裂后，止赎和卖空房产非常普遍, 但如今他们的数量要少得多. 仍然, 有些房主想要考虑短售房作为避免丧失抵押品赎回权的一种方式, 还有一些贷款机构希望减少止赎房产的库存. 这个房地产市场是在满足卖家需求的同时扩大业务的一种方式, 买家, 和银行.