阿拉斯加房地产继续教育课程
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阿拉斯加房地产课程
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2020-2022阿拉斯加经纪人监督管理
在任何一家房地产公司, 雇佣经纪人通常是业务结构中最重要的人. 这取决于你和其他经纪人尽你最大的努力进行适当的监督, 教, 管理, 以身作则，分享办公室政策手册, 培训课程, 并且尽可能持续地激励你的附属授权机构和未授权人员. 你的受过良好教育和知情的员工可以最有效地与他们的客户合作，因为你们都能共同创造收入，共同取得成功.
学习目标
• 总结经纪人监管的定义
• 描述代理对策略和过程的责任
• 解释经纪人政策的重要性，以及如何保护客户的机密性
• 分析适当的信托基金或记录保存程序
• 识别监管不当的潜在风险和后果
• 认识一个经纪人如何最好地管理一个或多个分支机构
学习目标
• 总结经纪人监管的定义
• 描述代理对策略和过程的责任
• 解释经纪人政策的重要性，以及如何保护客户的机密性
• 分析适当的信托基金或记录保存程序
• 识别监管不当的潜在风险和后果
• 认识一个经纪人如何最好地管理一个或多个分支机构
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2022-2024阿拉斯加要求主题1 -情景伦理
在你的职业生涯中，行为是否合乎道德可能会决定你是否拥有长期忠诚和感激的客户，他们会不断为你带来业务并向你推荐，还是在AREC或NAR之后失去你的执照® 收到太多针对你违反道德规范的索赔.
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2022-2024阿拉斯加要求主题2-财产披露 & 检查
对您和其他被许可人来说，彻底调查任何真实或潜在的财产缺陷以最好地保护您的客户是非常重要的, 同时建议你的客户雇佣有经验的第三方检验员. 你和你的销售客户应该向你的客户提供详细的书面披露，以帮助他们做出是否完成购买的明智决定. 这些书面披露以及随后及时提供的任何修订将为您的客户降低风险, 你, 你的雇佣经纪人.
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2022-2024阿拉斯加要求主题3 -合同 & 《世界杯买球官网》
房地产行业建立在与客户建立代理关系的核心基础上, 发行复杂的房地产合同, 而你作为被许可人的要求是密切关注当地的最新动态, 全州, 以及联邦法律和其他法规. 法律和合同形式是流动和不断变化的. 去年真实或可接受的事情现在可能被认为是不道德的、无效的或非法的. 结果是, 你必须及时了解最新的合同和房地产许可法律趋势, 在这门课中你会学到.
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2022-2024阿拉斯加要求主题4 -禁止行为
每一天, 你和你的同行将有机会找到新客户，并希望以后把他们变成通过你购买或租赁房产的客户. 你的广告策略, 处理客户的金融资产和身份记录, 你与客户的个人互动可能是你职业生涯中最好的经历，也可能是最糟糕的经历.
有时, 在道德和负责任的行为和不道德的行为之间有一条非常微妙的界限，可能违反刑事法规，因为你的客户的行为被认为是被禁止的. 而“对法律的无知”或最新的AREC规则和条例可能不是一个有效的辩护, 你应该尽最大努力掌握最新的房地产实践技术，这些技术可能有助于或损害你的职业生涯.
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2022-2024阿拉斯加要求主题5 -广告 & 社交媒体
每一天, 你和你的同行将有机会找到新客户，并希望以后把他们变成通过你购买或租赁房产的客户. 你的广告策略, 处理客户的金融资产和身份记录, 你与客户的个人互动可能是你职业生涯中最好的经历，也可能是最糟糕的经历.
有时, 在道德和负责任的行为和不道德的行为之间有一条非常微妙的界限，可能违反刑事法规，因为你的客户的行为被认为是被禁止的. 而“对法律的无知”或最新的AREC规则和条例可能不是一个有效的辩护, 你应该尽最大努力掌握最新的房地产实践技术，这些技术可能有助于或损害你的职业生涯.
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2022-2024阿拉斯加必修科目6 -被许可方关系
本房地产课程是关于各种类型的代理关系，如买方代理, 上市公司, 以及租赁机构和您作为个人或团队的一部分对您的每个客户和其他人所负有的受托责任和义务. 你将了解你是否有一个确定的指定代理关系，你欠别人什么责任，不欠别人什么责任. 你对客户的责任和义务是这样的 不 一旦你的代理关系或购买交易结束，正式结束, 在这门课后面你会学到.
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教育购房者
你有信心向你的客户传授购房流程吗? 本课程为您提供工具, 技术, 以及教育购房者并指导他们完成购房过程的想法, 所以他们确切地知道要期待什么，他们需要做什么才能成功地找到和购买他们想要的房子.
课程特色:
课程特色:
- 在教导买家购买过程中获得信心
- 学习向买家展示如何让他们的资金用于买房
- 知道如何帮助买家系统地在他们当前的市场中寻找房子
- 了解如何教买家如何像专业人士一样谈判
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教育的卖家
做上市代理责任重大. 你有信心教育你的卖家这个过程吗? 在本课程中, 世界杯买球官网将为您提供工具和信息，帮助您教育卖家，以便您能够确保房源，并顺利指导卖家成功完成交易.
课程特色:
课程特色:
- 在推销过程中教育你的卖家.
- 让你的客户明白阶段性销售的重要性.
- 帮助卖家了解他们的房子还没卖出去时的策略.
- 教卖家如何评估和处理多个报价.
- 帮助卖方更好地处理合同谈判.
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颠覆时代的伦理
本课程旨在就REALTOR®道德准则的实际应用对REALTOR®进行培训和指导，并满足REALTOR®三年道德要求.
每三年, 全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求会员完成房地产经纪人道德规范课程，以保持在当地的良好声誉, 状态, 国家协会.
每三年, 全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求会员完成房地产经纪人道德规范课程，以保持在当地的良好声誉, 状态, 国家协会.
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找到你的焦点:房地产利基营销
通过探索和确定适合您的兴趣的房地产专业来转变您的房地产业务, 市场, 和技能.
课程特色:
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- 揭示开发房地产专业的战略思考过程
- 探索不同的房地产利基和潜在的机会
- 确定营销利基市场的策略
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从合同到成交:房地产市场的崩溃
发现你需要成功营销，谈判，并关闭一个财产的销售工具.
课程特色:
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- 检查竞争性市场分析的组成部分
- 讨论一笔交易从要约到签约到成交的过程
- 探索在合同签订和交易结束之间可能出现的问题
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走向绿色:环保家居的要素
近40%的购房者认为节能功能“非常重要”.“这门课程将帮助你了解环保生活的来龙去脉.
课程特色:
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- 了解购房者如何减少他们的环境足迹
- 检查可持续材料的成本
- 探索环保材料和住宅的利弊
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如何与房地产投资者合作-第一部分
Tom Lundstedt:
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.
简略描述
提高你与房地产投资者合作的知识.
课程特色:
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.
简略描述
提高你与房地产投资者合作的知识.
课程特色:
- 探索对投资者市场的见解，并发现发展业务的机会
- 学习与投资者客户合作所需的技能、术语和经验
- 获得评估投资物业的信心
- 用真实世界的案例研究、工作表、音频和视频来补充你的学习
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如何与房地产投资者合作-第二部分
Tom Lundstedt:
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.
简略描述
掌握与房地产投资者成功合作所需的技能.
课程特色:
Tom Lundstedt被称为美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众，从大海到闪亮的大海. 他是前美国职业棒球大联盟的球员，他将幽默和现实世界的例子惊人地结合起来，使他的主题变得栩栩如生.
简略描述
掌握与房地产投资者成功合作所需的技能.
课程特色:
- 获得评估房地产投资物业的信心
- 检查现金流，NOI，折旧，回报率，上限利率，现金换现金等等
- 学习如何利用五种不同的方法来确定出租物业的价值
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内隐偏见意识与文化能力
本课程描述内隐(无意识)偏见, 它们是如何产生的, 以及通过了解它们，世界杯买球官网如何与来自不同背景和文化的人进行有效的互动和沟通. 无论你是新手还是资深的房地产经纪人, 你的成功取决于你与他人合作的能力. 现在这些人是多面、多种族、多文化的.
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物业管理入门:市场分析，风险管理和维护
你有兴趣学习更多专业物业管理知识吗? 在本课程中, 世界杯买球官网将为您提供物业管理的基本介绍，并深入了解物业经理的三个主要职责:市场分析, 风险管理, 和维护.
课程强调
课程强调
- 了解所管理的属性类型.
- 识别市场分析中所考察的因素.
- 了解风险评估的步骤
- 了解如何制定维护计划.
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JMan的技术工具
在房地产行业取得成功, 你需要研究趋势来了解消费者, 这样你就可以知道如何提供更好的服务. 如今的消费者都在寻找懂技术、能使用各种技术和应用进行沟通的房地产经纪人. 在本课程中, 世界杯买球官网将讨论与千禧一代和精通技术的消费者合作时的最佳沟通方法. 你将了解为什么视频是你需要利用来吸引这些消费者的头号工具之一. 在课程结束的时候, 你将拥有所需的资源来利用当前的技术和应用程序，这些技术和应用程序将帮助你有效地与各种消费者沟通.
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